【多选题】

在新区的控制性详细规划中，影响地块容积率的主要因素是（ ）。

A. 现状人口密度
B. 城市基础设施的状况 
C. 规划区范围的基准地价 
D. 地面建筑的质量
E. 城市景观的要求